福島で「ひとり暮らし」は賃貸かマンションか？「小さい家を建てる」選択もあり？

まもなく訪れる地方のソロ社会化

単独世帯の一般世帯総数に占める割合はすべての都道府県で一貫して上昇
国勢調査の結果では2010年の総世帯数は5184万世帯だったのが、2015年では5333万世帯→2020年は5572万世帯。
世帯数が大きく増加したのは、とくに「単身世帯」が増えていることが影響している。
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の世帯数の将来推計（全国推計）」より抜粋

建売は4人家族を想定したファミリー向けばかり
賃貸ではない「ひとり暮らし」と言えばマンションが主流
さらに福島は他県と比べマンション戸数が少なく、その選択幅も限られており、
「福島　1LDK　2DK」で検索すると賃貸情報がほとんどです。

「ひとり暮らし」は賃貸かマンション購入という選択しかない？

賃貸暮らしのメリット
・気軽に住み替えられる
・維持費や修繕費がかからない
・ローンを組まずに済む
賃貸暮らしのデメリット
・資産形成できない
・リフォームが自由に行えない
・老後は入居審査に通りづらくなる

ずっと賃貸だと定年後に家を借りられなくなるとか、老後に住む場所がなくなるという記事を読みました。
女性誌だからか、特に独身女性は老後に本当に家が借りられないという内容でした。
保証人の問題、孤独死の問題、収入の問題など、家主が独居老人に家を貸すのを嫌がるからだそうです。

そもそも1LDKや2LDKのちょうどいい間取りのマンションが少ない！

分譲物件で探しても「ココロ踊る間取り」が見つからなかったり、収納がすくない、ペットNGだったり‥((+_+))

「ひとり暮らし」に戸建てという選択を増やしませんか？

戸建ての最大のメリットは老後に備えた資産形成です

具体的には
建物2LDK（19坪）約1400万＋土地面積40坪程度（駐車場付）建ぺい率60％約780万＋諸経費約150万＝計約2330万
年収350万以上で安定した収入（正社員）の場合
・1700万借入（変動0.65％）頭金630万
返済期間25年‥61,410円
返済期間20年‥75,556円

・2000万借入（変動0.65％）頭金330万
返済期間25年‥72,247円
返済期間20年‥88,889円

戸建ては将来増築もできますし、賃貸として貸し出すことも利点です！

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